매물번호:10139
| 주소 |
경기 용인수지구 상현동 1187
경기 용인시 수지구 포은대로59번길 40
|
거래 유형 |
분양
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
|
분양 |
48억7,890만
|
| 관리비 |
추후 관리규약에 따름(전기료,가스,수도)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
면적정보 |
공급 1,012.14㎡ 306평 / 전용 481.55㎡ 146평 (전용률 48%) 평
|
| 층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 10층
|
방향 |
주된 출입구 기준, 남동
|
| 매물상태 |
비어있음
|
주용도 |
공장(지식산업센터)
|
| 건물 형태 |
지식산업센터
|
난방 유형 |
개별난방(전기)
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 0 개 (외부/공용)
|
주차 |
가능 (
225 대 )
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물용 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
분양 매물,섹션오피스
|
입주가능일 |
2025년 01월 초순 이후 (협의가능)
|
| 사용승인일 |
-
|
빌트인 |
없음
|
| 베란다/발코니 |
있음
|
매물 확인일 |
2025-05-31
|
▣ 시그니처광교2차 전문 [지산114부동산중개법인] 031-888-9777
▣ 지식산업센터,사무실, 공장 임대/매매/분양 전문 부동산
★ 시그니처 광교2차분양 (신분당선 상현역 역세권 ) ★
가격적인 메리트와 실사용성, 규모, 역세권, 브랜드 등 많은 장점을
갖추고 있는 현장 (평당 1,600만원대 분양, 가치상승 기대)
――――――――――――――――――――――――――――
［ 시그니처 광교2차 소개 ］
▶ 지하4층~지상10층, 연면적 약 1만평 지식산업센터
▶ 신분당선 상현역 도보6분 역세권
▶ 용서고속도로, 영동고속도로 인접
▶ 한화건설 시공
▶ 층고(5.7m), 6m광폭도로 설계, 5톤화물EV
▶ 쾌적한 주차시설 : 법정대비 193.97% (총주차대수 225면)
―――――――――――――――――――――――――――――
▶ 신분당선 상현역
① 상현역 도보 6분 거리
② 강남 - 판교 - 광교 골든라인 : 판교역까지 약 18분, 강남역까지 약 30분
③ 이미 완성된 유일한 강남 접근 지하철
▶ 광교 지식산업센터 공급부족
상현역 지식산업센터 시그니처광교1차, 2차, 우미뉴브가 유일
☞ 시그니처광교2차 이후 약 5년정도 신규입주 가능현장 없음.
▶ 성장관리권역
① 행정구역상 용인시 수지구 상현동
② 용인시는 성장관리권역으로 각종 세제혜택을 받을 수 있음.
- 취득세 중과 없음
- 법인세 5년간 100%, 이후 2년간 50% 감면 혜택
▶ 대형평수 입주 가능
- 신규 입주현장이라 200평 등 대형평수 입주가능
▶ 제조업, 연구소, R&D센터, 사옥, 업무사무실 추천
▶ 매물정보
- 호실면적 : 전용 145.67평
- 추천용도 : 연구실,R&D,사무실,정보통신, 지식산업 등
- 코너호실 포함 6개호실
- 즉시입주 가능
- 신축첫입주 업무환경 최고
- 천정형냉난방기
- 입주프로모션 진행 중(초기자금 부담 최소)
―――――――――――――――――――――――――――――
- 지산114 부동산중개법인 ☎ 031-888-9777 / ☎ 010-4860-7738
▶ 지식산업센터, 사무실, 공장, 상가 전문 부동산
▶ 원하시는 평형, 조건에 맞는 최고의 자리를 찾아드립니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
기업이전 컨설팅 전문 지산114부동산중개법인ㅣ소형평수 부터 대형평수 까지 다양한 중개경험과 노하우를 갖고 있는 수도권 지식산업센터 전문 중개법인!
